Priserna på bostäder föll med i genomsnitt 2,4 procent i december i Sverige. Prisfallen är större än vad som kan förklaras av normala säsongsmönster, enligt banken SBAB och bostadssajten Boolis månadsstatistik.
Sedan toppnoteringen i våras har bostadspriserna för villor och lägenheter tillsammans nu fallit med nästan 17 procent.
"Vår prognos har varit att bostadspriserna ska falla med drygt 20 procent i Sverige som helhet enbart till följd av ränteuppgången. Vi börjar helt klart närma oss de nivåerna nu," säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i ett pressmeddelande.
När det gäller villor har det största fallet från pristoppen skett i Stormalmö, med 21,4 procent ner. Lägenhetspriserna har fallit mest i norra Sverige, med 17,2 procent nedåt sedan toppen.
Villor generellt har fallit mer i pris, minus 19 procent, än bostadsrätter, ner 14 procent.
"Vi har så här långt sett större prisfall på villor än för lägenheter med undantag för Norra Sverige där lägenhetspriserna fallit något mer än villorna. Det är troligt att de höga elpriserna i landets mellersta och södra delar slår hårdare mot villorna än lägenheterna," säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Fakta: Prisförändring bostäder till och med december 2022
Indexområde1 månad3 månader12 månader
Lägenheter
Storstockholm- 0,9 procent- 3,2 procent- 9,1 procent
Storgöteborg- 1,5 procent- 5,7 procent- 13,9 procent
Stormalmö- 2,3 procent- 5,2 procent- 9,7 procent
Norra Sverige- 6,5 procent- 8,5 procent- 9,4 procent
Mellersta Sverige- 0,4 procent- 3,9 procent- 8,5 procent
Södra Sverige- 1,6 procent- 6,0 procent- 10,5 procent
Hus
Storstockholm- 1,4 procent- 8,4 procent- 18,2 procent
Storgöteborg- 1,1 procent- 6,8 procent- 15,0 procent
Stormalmö- 3,1 procent- 11,3 procent- 18,6 procent
Norra Sverige- 3,7 procent- 9,0 procent- 7,6 procent
Mellersta Sverige- 4,7 procent- 11,4 procent- 14,3 procent
Södra Sverige- 2,5 procent- 10,1 procent- 15,1 procent
Källa: SBAB/Booli
