Det nybyggda Kvarteret Dubbelkrut, där gator och kvartersnamn är hämtade från lokala barnböcker och barnbokskaraktärer på Västra Erikslid i Skellefteå, består av 161 bostäder i fyra huskroppar. Husen liggerpå gränsen mellan centrala Skellefteå och skog och rekreationsområden intill Klockardalsparken och är av prefabricerade volymelement i trä.
AV: SANNA KESSELFORS | ILLUSTRATION: NORDMARK & NORDMARK ARKITEKTER
Skellefteå kommun växer fort i och med de enorma industrietableringar som sker på orten, berättar Ida Wänstedt, arkitekt på Nordmark & Nordmark arkitekters kontor i Skellefteå.
– Mycket bostäder behöver byggas på kort tid och kommunen i det här fallet hade pekat ut Västra Erikslid som en lämplig plats för för tätning. Ett krav för markanvisningen var att husen skulle börja byggas inom ett år, en mycket kort tidplan, säger Ida Wänstedt och fortsätter:
– När vi kom in i projektet var detaljplan färdig och marken var tilldelad två byggherrar. Vi har jobbat med det ena området, det andra är nu under uppförande och ritat av ett annat arkitektkontor.
EFFEKTIVITET MED BIBEHÅLLEN KVALITET
Enligt Ida var det möjligt att hålla tidplanen mycket på grund av effektiviteten i industriellt träbyggande samt ett bra samarbete mellan byggherre, arkitekt, entreprenör och kommunens arkitekter, som gjorde att bygglovet blev färdigt på mycket kort tid med bibehållen kvalitet.
– Vi på Nordmark & Nordmark arkitekter ritarframförallt hyresrätter. En stor fördel med industriellt träbyggande är att det är ett kostnads-
och resurseffektivt sätt att bygga och därför lämpar det sig väldigt bra till projekt med tydliga ekonomiska ramar.
– Den höga prefabriceringsgraden skapar en förutsägbarhet som gör att många projekteringsfrågor går att lösa redan i bygglovsskedet.
Det ställer krav att man som arkitekt är väl insatti byggsystemet och har ett nära samarbetemed entreprenör och konsulter.
Nordmark & Nordmark arkitekter har tidigare erfarenhet av att rita prefabricerade flerbostadshus i trä och har samarbetat med Lindbäcks bygg i drygt tio år.
– Det finns många fördelar med industriellt träbyggande, den största tycker jag är utifrån klimat och hållbarhet, säger Ida Wänstedt.
– En vanlig fördom mot modulärt byggande om byggsystem att det är ett begränsande utifrån gestaltning. Som arkitekt tycker inte jag att det stämmer. Modulbyggande går att variera i det oändliga.
Upprepning är en fördel oavsett byggsystem, menar Ida.
– Jag skulle säga att det istället är ett projekts ekonomiska förutsättningar som framförallt skapar ramar att förhålla sig till. En stor del av den kreativa utmaningen som arkitekt i projekt med tightare budget är hitta lösningen som skapar den bästa möjliga boendemiljön utifrån givna förutsättningar.
– I Dubbelkrut hade kommunen föreslagit bostäder i kvarterstruktur. Vår lösning blev att istället rita fyra byggnader som i grunden har samma utformning. Det skapade en högre nivå av upprepning vilket gjorde tidplanen lättare att hålla samt skapade ekonomiskt utrymme att lyfta nivån på fasadgestaltning och balkonger, bland annat med inslag av skiffer.
Projektet är färdigt och delvis inflyttat. Två hus hade inflyttning i början av juni och de två andra husen har inflyttning i början av september.
– Husen landar fint på platsen och resultatet känns bra. Folk har precis börjat flytta in, och det är nu huset vaknar till liv. Det kommer bli spännande att se hur människor gör området till sitt hem. ■
