Bostadspriserna har haft en utmanande inledning på året. Under januari och februari föll priserna både i Stockholm och på riksnivå, och enligt Danske Banks Boprisindikator* syns ingen tydlig vändning i mars.
I säsongsrensade siffror sjönk Boprisindikatorn med 0,6 procent från februari till mars. Däremot ökade antalet genomförda bostadsaffärer i samtliga storlekssegment, förutom bland de minsta lägenheterna (under 30 kvadratmeter).
Utsikter för de kommande månaderna
Danske Bank håller fast vid prognosen att bostadspriserna kommer att öka med cirka 5 procent under året, men osäkerheten har tilltagit. Nedgången under första kvartalet kan delvis förklaras av att många hushåll hade räknat med fler räntesänkningar än vad som nu ser ut att bli fallet. Dessutom har marknadsräntorna stigit till följd av ökade försvarssatsningar och större investeringar i Europa, vilket har gjort längre bundna bolån dyrare. Den höga inflationen och den ekonomiska osäkerheten har också bidragit till en mer pessimistisk syn bland hushållen, och konsumentförtroendet ligger på en låg nivå.
Kommentar från Susanne Spector, Chefekonom på Danske Bank:
”Bostadspriserna föll ytterligare i mars, vilket tyder på att hushållen har blivit mer försiktiga. Detta ökar risken för nya bakslag i den ekonomiska återhämtningen.”
Danske Banks Boprisindikator mäter prisutvecklingen på bostadsrätter inom Stockholms kommun och uppdateras månadsvis baserat på slutpriser från Hemnet. Eftersom bostadspriserna i Stockholm ofta speglar utvecklingen i landet som helhet fungerar indikatorn som en tidig signal för den bredare bostadsmarknaden.
