Ett stambyte är ett stort och komplicerat arbete som tar både tid och pengar. Det är viktigt att anlita en professionell entreprenör med god erfarenhet och att planera in arbetet i tid. En erfaren firma har koll på regelverk och kan stötta er med rådgivning och korrekt dokumentation.
Är din fastighet runt 25 år kan det vara dags att låta göra en inspektion för att kontrollera skicket på rören inifrån. Vissa stamrör slits snabbare och det är då bra att kontrollera dem i tid för att ha tid att planera för ett byte. När rörstammarna i en fastighet börjar bli runt 30 till 40 år gamla kan det vara dags att byta ut dem, att ha koll på när fastigheten byggdes eller när de byttes senast är viktigt för att undvika akuta läckor.
Kontraktera en entrepenör med god kompetens
Det allra viktigaste när du ska skicka ut offertförfrågningar är det viktigt att du väljer ut en entreprenör som är kompetent inom stambyten. Ett exempel på en totalentreprenör som är exepert på stambyten är Contigo Solutions. Med många års erfarenhet inom ämnet kommer också god kunskap och det arbete som behöver utföras och var de boende kan vänta sig. Kunskap, erfarenhet och kommunikation är viktigt för att arbetet som ska utföras ska bli så bra som möjligt.
Var ute i god tid
Vid ett stort arbete som ett stambyte innebär är det viktigt att planera i god tid. Det är många olika delar som ska passa ihop. Framförallt ska det finnas tid att utföra de förberedande arbeten och undersökningar som behövs för att arbetet ska gå så smidigt som möjligt och resultatet så bra som möjligt. Det är mycket som ska genomföras och många olika yrkesgrupper som ska samarbeta och lösa av varandra.
Avtala om en fast tidsplan och ett kostnadstak
I avtalet mellan entreprenören och er bör maxpris och en tidsplan vara specificerad och vad som gäller om detta inte hålls. Genom att ha avtalat om dessa delar innan arbetet startar för att minska risken för oväntade kostnader och eventuella tvister. Förseningar i ett så omfattande arbete som ett stambyte innebär mycket besvär för de boende på grund av både de arbeten som utförs och begränsningar i vatten och avlopp.
Skaffa dig kunskap om vilka regler och lagar som gäller
Beroende på om det är en privatbostad eller en kommersiell fastighet är det olika regelverk som träder in. Vilka regler som gäller just för det arbete med stambyte som ska utföras hos dig kan vara olika och du bör själv ta reda på vad som gäller i ditt fall. Det finns kunnig och neutral rådgivning att få från till exempel Hallå konsument, Hyresgästföreningen och andra rådgivare.
Ha en buffert
Vid stora arbeten som stambyten blir det nästan alltid större kostnader än vad som först beräknas, därför är det viktigt att ha en buffert. De ökade kostnaderna kan handla om att det tillstöter oväntade problem i arbetet eller oväntade omkostnader som det inte gick att förutse. Med en buffert för oväntade utgifter har du större möjlighet att slutföra arbetet på rätt sätt och i tid.
