Sollentunahems nya hyresnivå för 2025 är nu fastställd efter förhandlingar enligt "trepartsöverenskommelsen". Den gäller både Sollentunahems egna lägenheter och de som företaget förvaltar. Den genomsnittliga hyreshöjningen för hela beståndet blir 4,61 procent, men för de flesta lägenheter innebär det en höjning på 4,85 procent.
Den nya hyran träder i kraft den 1 januari 2025. För en lägenhet på tre rum och kök, som idag har en hyra på 9 172 kr/månad, innebär den nya höjningen 445 kr/månad. Ingen hyra höjs med mer än 4,85 %. Skillnaden mellan det genomsnittliga och största höjningsbeloppet beror bland annat på att nyproducerade lägenheter inte får höjas fullt ut, eftersom deras hyror redan förhandlats till en högre nivå (känd som presumtionshyra).
Förhandlingarna har skett i enlighet med "trepartsöverenskommelsen", en överenskommelse mellan Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna Sverige. Både Sollentunahem och Hyresgästföreningen har arbetat för att undvika retroaktiva hyreshöjningar.
"Vi är glada över att ha slutfört förhandlingarna och att vi kan informera våra hyresgäster i god tid, vilket förhindrar retroaktivitet", säger Anna Mellström, vd för Sollentunahem.
Sollentunahems ursprungliga krav på hyreshöjning var högre än den nuvarande nivån, men höjningen behövdes för att täcka ökade kostnader för el, vatten, avfallshantering, värme och räntor. Hyresintäkterna är avgörande för att företaget ska kunna renovera, underhålla och bygga nya bostäder, och för att säkerställa en långsiktig och hållbar förvaltning. Sollentunahem planerar nu att prioritera de viktigaste åtgärderna för sina hyresgäster under 2025.