Klimatförändringar och naturskador utgör ett växande hot mot våra bostäder och kan komma att påverka både försäkringar, bostadspriser och boendepreferenser. I en ny rapport belyser Mäklarsamfundet hur klimatrisker kan forma framtidens bostadsmarknad och försäkringsmodeller.
Rapporten, “Om borgen brister - Är hemförsäkringen redo för framtidens klimat?”, kartlägger potentiella klimathot mot bostäder och erbjuder en översikt av den nationella och internationella försäkringsmarknaden. Den diskuterar också de utmaningar som framtidens hemförsäkringar kan ställas inför i ett föränderligt klimat.
- Vi ser en ökning av frågor kring klimatrisker från köpare och spekulanter. Även om dessa frågor i grunden ligger på köparens undersökningsplikt, kan det förväntas att fastighetsmäklare får en ökad roll i att hantera klimatrelaterade frågor, säger Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet.
Översvämningar och andra naturskador kan leda till minskat värde på drabbade fastigheter och även påverka omkringliggande områden negativt. På längre sikt kan boendepreferenser och synen på vad som utgör ett attraktivt läge förändras av dessa klimatutmaningar.
På flera håll i världen har naturskador redan börjat utmana nuvarande försäkringsmodeller. För att möta dessa förändringar behövs ökad kunskap, bättre incitament för att förebygga skador och stöd för att klimatanpassa bostäder.
- När man köper bostad idag behöver långsiktiga klimatrelaterade risker beaktas. För många kan det innebära kostnader för åtgärder som stärker bostadens skydd mot framtida klimatpåverkan, säger Cecilia Nilsson, bostadspolitisk analytiker på Mäklarsamfundet.
Läs hela rapporten HÄR.