Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) har nyligen meddelat en planerad tillsynsinsats som fokuserar på mäklarföretagens efterlevnad av penningtvättslagstiftningen. Detta kommer att påminna företagen om att se över sina interna rutiner och riktlinjer för att motverka penningtvätt – ett arbete som Fastighetsmäklarförbundet nu erbjuder stöd för genom en ny företagstjänst.
Regelverket som FMI baserar sin granskning på infördes för några år sedan och innebär bland annat att varje mäklarfirma måste ha en väldokumenterad riskbedömning, anpassad till företagets specifika förutsättningar och risker.
Stöd från Fastighetsmäklarförbundet
För att hjälpa mäklarföretagen i denna process har Fastighetsmäklarförbundet (FMF) utvecklat tjänsten "Compliance för mäklarföretag". Tjänsten är utformad för att underlätta det juridiska arbetet som krävs för att uppfylla regelverken, genom bland annat årlig granskning av dokumentation, proaktiv rådgivning, hjälp vid incidenter och utbildningar anpassade till penningtvättsregelverket.
– De senaste åren har branschen haft ett stort fokus på penningtvätt. Genom de verktyg som FMF erbjuder sina medlemmar, finns alla möjligheter att uppfylla regelverken och undvika kritik från FMI, höga böter eller risken för att hela mäklarföretaget blir avregistrerat, säger Claes Lood, advokat och ansvarig för FMF:s juridiska rådgivning.
Företagens ansvar och ökad tillsyn
Mäklarföretagen har ett ansvar som sträcker sig bortom den enskilda mäklarens arbete. Företagen måste tillhandahålla struktur och resurser som gör det möjligt för mäklare att utföra sina uppdrag enligt gällande lagar och regler. Genom att införa effektiva rutiner, uppdatera dessa regelbundet och utbilda personalen, kan företagen följa lagen samtidigt som de proaktivt förhindrar brott och minimerar risken för sanktioner.
Med FMI:s ökade fokus på tillsyn är behovet av branschanpassade compliance-funktioner nu en avgörande faktor för mäklarföretagens långsiktiga framgång och trovärdighet.
– Min egen erfarenhet som vd för en fastighetsmäklarbyrå visar att begränsade resurser och tid gör att stöd från sitt förbund i dessa frågor är avgörande, säger Carola Russmark, vd för FMF.
I januari 2025 lanserade Fastighetsmäklarförbundet den nya tjänsten "Compliance för mäklarföretag", som tagits fram i samråd med medlemsföretag för att hjälpa dem att uppfylla det utökade ansvar som följer av Fastighetsmäklarlagen och penningtvättslagstiftningen, samt stärka rutinerna för att motverka penningtvätt och terrorismfinansiering.