I takt med att tomma kontorslokaler i äldre byggnader blir vanligare, uppstår behov av nya lösningar. På Kaserntorget 6 i Göteborg har en funkisbyggnad från 1930-talet omvandlats för att möta moderna krav på arbetsmiljöer. Wallenstam utvecklade ett koncept för nyckelfärdiga kontor, och Krook & Tjäder ansvarade för att anpassa lokalerna med fokus på återbruk. Projektet är nominerat till Årets Bygge 2025 i kategorin Renovering/Ombyggnad.
- Vårt uppdrag var att utforma lokalerna för att möta byggnadens och fastighetsägarens behov samt skapa flexibilitet för olika hyresgäster, säger Pernilla Hjerpe Thorsell, arkitekt på Krook & Tjäder. Ledorden var återbruk, flexibilitet, skalbarhet och snabbrörlighet.
Ett nyckelfärdigt koncept för flexibilitet
Wallenstams koncept innebär skalbara lösningar som möjliggör korta avtalstider och snabb inflyttning. Lokalerna designades för att enkelt kunna anpassas till olika hyresgästers behov utan omfattande ombyggnationer.
Fokus på bevarande och återbruk
Projektet präglades av en ambition att återbruka byggnadens befintliga material och planlösningar. Tillsammans med beställare och projektörer gjordes en inventering för att avgöra vilka delar som kunde bevaras, renoveras eller ersättas.
- Vi strävade efter att göra förändringar där det behövdes för att skapa flexibilitet och funktionella ytor, förklarar Pernilla. Målet var att bibehålla rummens samband och siktlinjer samtidigt som ytorna användes effektivt.
Gestaltningskonceptet tog fasta på byggnadens funktionalistiska stil och kompletterades med en färgsättning i dämpade, moderna toner. I det gemensamma trapphuset slipades och behandlades stengolv och trappor, medan entrén fick en ny färgsättning.
Resultatet
De nyckelfärdiga kontoren på Kaserntorget 6 har mött efterfrågan på en marknad där många äldre byggnader står tomma. Samtliga lokaler är idag uthyrda.
- Det är positivt att bidra till mer resurseffektiva lösningar som fungerar både idag och på lång sikt, avslutar Pernilla.