Bostäder i Borås har tillsammans med Hyresgästföreningen kommit överens om en genomsnittlig hyreshöjning på 5,1 procent för 2025. Bolaget räknar dock med att de totala kostnadsökningarna för fastighetsförvaltning kommer att ligga på cirka 12 procent för det kommande året. För att kunna hålla nere kostnaderna för hyresgästerna kommer Bostäder i Borås därför att se över sina planerade aktiviteter för nästa år.
-Vårt behov av hyresjustering är betydligt högre än det som bolaget får ut genom överenskommelsen, men eftersom det är tufft ekonomiskt för många hyresgäster har vi kompromissat, säger Madelen Svensson, ekonomichef Bostäder i Borås. Därför tar Bostäder i Borås på sig en stor del av kostnadsökningarna även i år.
Överenskommelsen grundar sig på trepartsmodellen mellan Hyresgästföreningen, Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta, där faktorer som taxebundna avgifter, underhållsbehov, räntekostnader och inflation vägs in för att skapa en rättvis hyresnivå från båda parters perspektiv.
-Eftersom våra hyresintäkter är vår enda inkomstkälla är det nödvändigt att anpassa hyrorna efter kostnadsökningarna, fortsätter Madelen Svensson. Att vi tar på oss den större delen av kostnaderna innebär att vi behöver planera ekonomin med stor omsorg framöver. Vi kommer att fortsätta prioritera underhåll så att våra fastigheter är i gott skick och erbjuder en trygg boendemiljö. Däremot kan andra satsningar, som planerade byggnationer, behöva stå tillbaka.
De nya hyresnivåerna börjar gälla från och med 1 februari 2025.