Från och med den 1 januari 2025 införs nya krav som innebär att alla kommersiella byggnader med över 20 parkeringsplatser måste ha laddpunkter installerade. "Det här kommer att bli en utmaning för många kommersiella fastighetsägare," säger Johan Wejdmark, chef för strategisk affärsutveckling på Fastighetsägarna Service.
Nya EU-direktiv träder i kraft vid årsskiftet, vilket kräver att kommersiella fastigheter, som köpcentrum och idrottshallar med 20 eller fler parkeringsplatser, ska erbjuda minst en laddpunkt. Som kommersiell aktör har du ansvar för finansieringen och att säkerställa att en laddpunkt är installerad vid årsskiftet.
– Många kommersiella fastighetsägare kommer att möta utmaningar. Vissa har redan infrastrukturen på plats för att uppfylla de nya direktiven. För dem som inte har förberett sig kommer hösten att bli intensiv, säger Johan Wejdmark på Fastighetsägarna Service.
Skärpta krav 2027 I dagsläget finns krav på att nybyggda kommersiella fastigheter med minst 10 parkeringsplatser ska ha minst en laddpunkt. Det nya direktivet utvidgar kravet till att även omfatta befintliga kommersiella fastigheter, där gränsen är satt till 20 parkeringsplatser.
Dessutom finns förslag om att kravställningarna ska skärpas ytterligare från och med 2027, då det kommer att krävas en laddstolpe per tio parkeringsplatser.
– Efterfrågan på laddstolpar har varit mycket hög de senaste åren, både inom bostadsrättsföreningar och kommersiella fastigheter. Installationen behöver inte vara komplicerad eller kostsam, så länge en helhetsleverantör hanterar projektet, säger Daniel Bergström, energispecialist på Fastighetsägarna Service.
Bidrag för laddstolpar Normalt sett går det inte att få bidrag för installation av laddinfrastruktur, eftersom det betraktas som obligatoriskt enligt Plan- och bygglagen. Som kommersiell aktör kan det dock i vissa fall finnas möjlighet att få bidrag för installation av laddinfrastruktur och laddstolpar via Naturvårdsverket.
