Under januari-september 2023 har Heba Fastighets AB lyckats öka sitt förvaltningsresultat med 20,4 procent jämfört med samma period föregående år, främst tack vare ökade intäkter från bostadsrätter. Samtidigt har Heba framgångsrikt avslutat alla försäljningar som annonserades tidigare under sommaren, vilket har frigjort nästan 2 miljarder kronor i kapital. Denna summa kommer nu att användas för att minska den befintliga räntebärande skulden.
Delårets förvaltningsresultat ökar till 222,9 mkr jämfört med 185,2 mkr föregående år. Överskottsgraden ökar till 72,2 procent jämfört med 71,2 fjol. Fastighetsvärdet uppgår till 14,3 mdkr jämfört med 15,7 mdkr vid samma tidpunkt föregående år, kopplat till avyttringar och värdeutvecklingen på marknaden.
- Nu ser vi effekten av försäljningarna vi genomförde i början av sommaren. Många av fastigheterna vi avyttrat var obelånade eller lågt belånade, vilket nu ger oss kapital som kan minska räntebärande skuld. Vi har skaffat oss styrka inför en längre period av höga räntor utan behov av att tillföra ytterligare kapital, säger Patrik Emanuelsson vd Heba Fastighets AB.
Nyckeltal delåret 1 januari-30 september 2023:
- Delårets resultat uppgick till -654,5 (53,8) mkr, vilket motsvarar –3,96 (0,33) kr per aktie.
- Förvaltningsresultatet uppgick till 222,9 (185,2) mkr.
- Hyresintäkterna uppgick till 436,9 (372,5) mkr.
- Driftsöverskottet uppgick till 315,3 (265,3) mkr.
- Värdeförändringar på fastigheter uppgick till -1 003,8 (-337,6) mkr.
- Substansvärde (NAV) uppgick till 47,05 (54,00) kr per aktie, vilket motsvarar en minskning med 12,9 procent.
