Mars månad präglades av stigande bostadspriser i Sverige, både för bostadsrätter och villor. Den enda region där priserna på villor sjönk var Stor-Stockholm.
– Det här är ett positivt besked för bostadsmarknaden och gynnar såväl säljare som köpare. Prisuppgången är något oväntad med tanke på det osäkra omvärldsläget, säger Erik Eriksson, vice vd på SkandiaMäklarna.
Bostadsrättspriserna ökade i genomsnitt med 1,1 procent under mars. Den största ökningen noterades i centrala Göteborg med 1,8 procent, följt av 1,5 procent i Stor-Stockholm. I Stor-Göteborg steg priserna med 1 procent, medan både centrala Malmö och Stor-Malmö såg en uppgång på 0,8 procent.
– Utvecklingen är gynnsam för marknaden. Säljare känner sig mer trygga, samtidigt som bostadsägare och spekulanter upplever en större stabilitet i sina hushållskostnader tack vare lägre räntekostnader. Vi ser fram emot fortsatt räntestabilitet, vilket är avgörande för en fungerande marknad och en sund flyttkedja. Trots den osäkra omvärlden behåller vi en försiktig optimism, säger Eriksson.
När det gäller villamarknaden ökade priserna marginellt med 0,1 procent i riket som helhet. Nedgången i Stor-Stockholm med 0,2 procent vägdes upp av uppgångar i både Stor-Göteborg och Stor-Malmö, där villapriserna steg med 0,6 procent.
– Vi ser tecken på att marknadens låsningar börjar släppa, särskilt för dem som idag bor i treor och fyror och överväger villaköp. Vi förväntar oss att fler villor och fritidshus kommer ut på marknaden under våren och sommaren. Kombinationen av stigande priser och fortsatt stark efterfrågan skapar rörelse på marknaden. Det ger nuvarande lägenhetsägare möjlighet att sälja, vilket i sin tur öppnar upp för nya affärer även i segmentet för mindre bostäder, avslutar Erik Eriksson.
