Nivika Fastigheter AB (publ) har genomfört ett förvärv av fastigheten Vaggeryd Båramo 1:10 via en sale-and-lease back-transaktion.
Fastigheten, som har en uthyrningsbar yta på 11 300 kvadratmeter, har ett underliggande värde på 105 miljoner kronor före avdrag för latent skatt. I samband med affären har ett nytt hyresavtal på tio år tecknats, med ett årligt hyresvärde om cirka 7,4 miljoner kronor. Köpet finansieras genom en kombination av eget kapital och banklån. A&P Fastighetstransaktioner AB har agerat rådgivare åt säljaren.
– ”Med detta förvärv växer vi vidare längs E4 och stärker vår närvaro i den västsvenska triangeln, ett område med stor tillväxtpotential. Förutom en attraktiv direktavkastning bidrar investeringen till befintligt kassaflöde och långsiktig värdeutveckling. Det finns även en byggrätt på fastigheten som möjliggör framtida exploatering,” säger Sverker Källgården, VD för Nivika Fastigheter
