Under sportlovsveckorna får många fjällbesökare upp ögonen för möjligheten att äga ett eget boende i skidorten. Fastighetsbyrån har undersökt marknadsläget för fritidshus och lägenheter i svenska fjällområden. Resultatet visar att utbudet av bostäder är stort, samtidigt som efterfrågan ökar på flera orter.
Friluftsliv och skidåkning lockar många familjer till fjällen under sportlovet. De flesta hyr sitt boende, men en del överväger att köpa en egen stuga eller lägenhet.
Enligt Fastighetsbyråns mäklare på olika fjällorter är utbudet av bostäder just nu omfattande, efter en period av låg aktivitet på marknaden. Samtidigt syns tecken på ökad efterfrågan, och i vissa områden börjar priserna stiga.
– Intresset för fjällbostäder är fortsatt stort, men marknaden har varit avvaktande de senaste åren. Det har lett till ett brett utbud av bostäder i fjällområdena, vilket ger köpare fler alternativ. Samtidigt ser vi att bland annat sänkta räntor påverkar efterfrågan, vilket på sikt kan bidra till fler affärer och eventuellt stigande priser, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Efterfrågan ökar i Sälen och Åre
Mäklare i Sälen och Åre beskriver en liknande marknadssituation – ett stort utbud kombinerat med ökande efterfrågan.
– Det finns många bostadsrätter till salu, men vi ser också fler spekulanter och köpare. Trenden är mer positiv och köpkraften ökar, säger Anna Sjögren Andersson, mäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån i Sälen/Malung.
– Utbudet är omfattande, men intresset har ökat och prisförväntningarna mellan köpare och säljare börjar närma sig varandra, säger Kristoffer Henriksson, mäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån i Åre.
Varierande intresse från utländska köpare
Efterfrågan från utländska köpare skiljer sig mellan olika fjällområden. I Idre är intresset relativt högt, särskilt från danska och norska köpare. På andra orter är efterfrågan däremot svagare än väntat, vilket förvånar vissa mäklare.
– Med den svaga svenska kronan jämfört med euron skulle man kunna tro att fler danskar ser en möjlighet att köpa i Branäs. Tidigare har norrmännen utnyttjat valutafördelar på liknande sätt, säger Åsa Trollåker, mäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån i Branäs & Torsby.