Emilshus har förvärvat två fastigheter med lätt industri för 271 miljoner kronor. Fastigheterna har en sammanlagd uthyrningsbar yta om 14 859 kvadratmeter och ett årligt hyresvärde på 19 miljoner kronor, med en genomsnittlig återstående hyrestid på 13 år.
Den första fastigheten ligger i Ljungby vid E4:an och har en byggnadsarea på 8 359 kvadratmeter samt en markareal på 81 529 kvadratmeter. Byggnaden, som är från 2018, är uthyrd till Kalmar Solutions AB, ett företag inom Kalmar Global, noterat på Nasdaq Helsinki. Hyresavtalet löper i 14 år till. Säljare är finska United Bankers, och tillträde sker under första kvartalet 2025.
Den andra fastigheten är en tomställd industribyggnad på 6 500 kvadratmeter i Marks kommun. Emilshus har tecknat ett tioårigt hyresavtal med Malwa Forest, ett företag som tillverkar maskiner för skogsindustrin. Fastigheten genomgår en omfattande renovering för att omvandlas till en modern industri- och lagerlokal. Tillträde har redan skett, och hyresgästen flyttar in när ombyggnationen är klar, vilket beräknas ske under sommaren 2025.
Jakob Fyrberg, VD för Emilshus, kommenterar: "Emilshus fortsätter att investera i fastigheter inom det prioriterade segmentet lätt industri med etablerade och stabila hyresgäster på långsiktiga avtal. Det här är typiska fastigheter som vi vill förvärva och som bidrar till god, långsiktig avkastning."