I centrala Göteborg pågår ett projekt som undersöker möjligheterna för ökad hållbarhet och återbruk inom fastighetsbranschen. På Kaserntorget 6 driver Wallenstam sitt första återbruksprojekt, som fungerar som en testarena för olika initiativ med fokus på hållbar ombyggnation.
Projektet inleddes 2023 och omfattar ombyggnation av samtliga kontorsplan. Målet har varit att bevara planlösningar där det är möjligt och att återanvända material som fortfarande är brukbart. Detta för att minska avfallsmängder och koldioxidutsläpp. Byggnaden planeras även att certifieras enligt Miljöbyggnad i drift.
Henrik Svensson, projektutvecklare och hållbarhetsansvarig på Wallenstam, förklarar:
– Vi har fokuserat på att skapa en flexibel och hållbar lösning, där tekniska system och inredning anpassas för att enkelt kunna återanvändas mellan hyresgäster.
Fokus på samarbete och effektivitet
I projektet har Wikström bidragit med teknisk expertis för att stödja återbruksarbetet. Annette Jonsson, ansvarig hos Wikström, berättar:
– Vi har analyserat olika lösningar och valt att bevara delar av de befintliga installationerna, som kylbafflar och ventilationssystem, för att både spara resurser och minska klimatpåverkan.
Simon Skogström, konstruktör på Wikström, beskriver processen som både krävande och givande:
– Att inventera och anpassa gamla system till nya lösningar har varit utmanande, men det är en metod som öppnar för spännande möjligheter inom hållbarhetsarbetet.
Lärdomar för framtiden
Projektet har redan gett värdefulla erfarenheter. En klimatberäkning av Wallenstam visar att projektets utsläpp har minskat till en tredjedel jämfört med en total ombyggnation, tack vare återbruksinsatserna. Initiativet är också en del av Handslaget, ett samarbete mellan flera fastighetsägare med fokus på hållbar utveckling.
Annette Jonsson sammanfattar:
– Genom att ständigt utvärdera vad som kan återanvändas och hur gamla och nya system kan kombineras, kan man uppnå betydande miljöfördelar med rätt inställning och engagemang.