Boverket har, på uppdrag av regeringen, lagt fram ett förslag om att lätta på byggreglerna för studentbostäder. Förslaget innebär bland annat att bostadsytan ska kunna minskas med 20 procent, färre bostäder ska anpassas för personer med funktionsnedsättning, och kraven på antal fönster ska sänkas. Hyresgästföreningen är starkt kritiska till förslaget.
"Mindre och mörkare bostäder utan lägre hyra är vad dessa förslag innebär", säger Joachim Höggren, utredare på Hyresgästföreningen.
Höggren, som också är energi- och hållbarhetsexpert, anser att hela uppdraget är dåligt genomtänkt. Han menar att det finns många sätt att förbättra förutsättningarna för att bygga fler bostäder, men att de föreslagna förändringarna riskerar att ha negativa effekter på studenters hälsa och livskvalitet, särskilt för studenter med funktionsnedsättning.
Hyresgästföreningen framhåller att det behövs fler och billigare studentbostäder, men ifrågasätter om de föreslagna förändringarna verkligen skulle leda till lägre hyror. Även om ytan minskas med 20 procent och kraven på ljusinsläpp sänks, beräknas byggkostnaden endast sjunka med sju procent, vilket Höggren anser är en dålig kompromiss.
"Detta är ett tydligt exempel på krympflation, där konsumenterna får mindre för samma kostnad. Vi ser detta nu även när det gäller bostäder," säger Höggren och tillägger att det finns andra, mer kraftfulla åtgärder för att öka byggandet, såsom en aktiv markpolitik och byggstöd.
Regeringens uppdrag till Boverket, som kom förra året, syftade till att minska byggkostnaderna och öka utbudet av studentbostäder genom lättnader i byggkraven. Hyresgästföreningen har deltagit i arbetet och lämnat ett remissvar.
