Colliers har agerat för Partners Group och Brunswick i försäljningen av sju strategiskt belägna handelsfastigheter till Svenska Handelsfastigheter för 1,3 miljarder kronor. Fastigheterna, som har en total yta på cirka 85 200 kvadratmeter, är belägna i Kristianstad, Kalmar, Västerås, Österåker och Sundsvall.
Dessa fastigheter, som är byggda mellan 2008 och 2022, håller en hög standard med en uthyrningsgrad på 95 procent och en genomsnittlig hyresduration på cirka 4,8 år. De genererar tillsammans ett driftnetto på cirka 95 miljoner kronor, och bland de största hyresgästerna finns kända aktörer som Bauhaus, Willys, XXL, Rusta och EKO. Samtliga fastigheter är strategiskt placerade i handelsområden strax utanför stadskärnorna, vilket gör dem attraktiva för både hyresgäster och investerare.
"Det är med stor glädje som vi har fått förtroendet att underlätta denna betydelsefulla transaktion. Vi tackar Partners Group, Brunswick och Svenska Handelsfastigheter för deras samarbete och gratulerar båda parter till en framgångsrik affär," säger Thomas Andersson, Director & Partner på Colliers.
Genom detta förvärv stärker Svenska Handelsfastigheter sin närvaro vid handelsplatserna Härlöv i Kristianstad, Hansa City i Kalmar, Erikslund i Västerås samt i Sundsvall där Birsta är Sveriges tredje största externhandelsområde. Dessutom inkluderas Åkersberga som en ny etableringsplats för bolaget.
Tillträdet är planerat att äga rum den 30 maj 2024.
De sju aktuella fastigheterna är:
- Traversvagnen 4, Västerås: 34 000 kvm.
- Bilen 10, Kalmar: 14 000 kvm.
- Alhagen 2, Kalmar: 15 000 kvm.
- Härlöv 50:80, Kristianstad: 8 300 kvm.
- Ljusta 2:18, Sundsvall: 5 600 kvm.
- Runö 7:262 & 7:263, Österåker: Totalt 8 000 kvm.