CapMan Social Real Estate (CMSRE) har framgångsrikt förvärvat en betydande kontors- och utbildningsfastighet, Porcelænshaven, i Frederiksberg, Köpenhamn, Danmark. Denna förvärv är det andra för CMSRE-fonden, som nyligen investerade i Helsingfors centrum. Förvärvet är en del av fondens strategi att bygga en väl diversifierad portfölj av samhällsfastigheter i Norden.
Porcelænshaven, som ligger intill Frederiksberg Gardens och nära centrala Köpenhamn, erbjuder 19 300 m2 av uthyrningsbara kontors- och utbildningslokaler i historiska byggnader med ursprung från 1882. Fastigheten, som tidigare fungerade som en porslinsfabrik, är nu fullt uthyrd till Copenhagen Business School (CBS), en av Europas största handelshögskolor med över 22 000 studenter och 1 500 anställda. Dessutom inkluderar fastigheten 325 parkeringsplatser under mark, alla uthyrda till CBS.
Peter Gill, partner och chef för CapMan Real Estate Danmark, kommenterar förvärvet: "Vi är glada över att förvärva denna karakteristiska fastighet som representerar den typ av tillgång vi strävar efter att inkludera i vår fond. Porcelænshaven har ett unikt läge och vi ser fram emot att utveckla den för att möta behoven hos CBS:s studenter, lärare och personal."
Förbättringar i tillgänglighet och energieffektivitet, i enlighet med CRREM:s metoder för energireducering i byggnader, planeras utföras av CapMan Real Estate. Dessutom planeras en taxonomianpassning för att begränsa klimatförändringar, och fastigheten förväntas certifieras enligt DGNB In-Use. För närvarande innehar fastigheten energiklass A (2010).
Magnus Berglund, partner och chef för CapMan Real Estate Sverige, uttrycker sin tillfredsställelse med investeringen i Porcelænshaven: "Det är glädjande att se CapMan’s nya Social Real Estate fond göra sin andra investering i danska Porcelænshaven. Vi har lång erfarenhet av att äga och utveckla samhällsfastigheter genom våra fonder. De nordiska länderna bildar en attraktiv investeringsmarknad där vi kan se volymen av samhällsfastighetsinvesteringar öka markant."
CMSRE är klassificerad som en artikel 8 finansiell produkt enligt EU:s förordning om hållbarhetsrelaterade upplysningar (SFDR) och förvaltas av HANSAINVEST Hanseatische Investment-Gesellschaft mbH. CapMan Real Estate agerar som rådgivare till fonden, vars tillgångar för närvarande uppgår till cirka 4,2 miljarder euro.
