CapMan Nordic Real Estate II har sålt två fastigheter, Lybeck 2 och Ladugårdsgärdet 1:51 till nordiska fondförvaltaren Areim. Fastigheterna omfattar en total uthyrningsbar yta på över 29,000 kvadratmeter och ligger i Södra Värtan, Stockholm.
Fastigheterna förvärvades ursprungligen av CapMan i december 2017 tillsammans med en tredje fastighet, en stationsbyggnad som såldes separat år 2020. Sedan förvärvet har CapMan tecknat flera hyreskontrakt med statliga hyresgäster samt genomfört omfattande renoveringar. CapMan har även inlett en detaljplaneprocess med målsättningen att väsentligt öka byggrätterna på båda fastigheterna.
“Sedan förvärvet har vi totalrenoverat stora delar av byggnaden på Lybeck 2 och signerat nya hyreskontrakt med ett flertal statliga hyresgäster. Vi har även arbetat med och förberett byggnaden för den pågående detaljplaneprocessen, vilken tillför intressanta nya utvecklingsmöjligheter. Vi är väldigt nöjda med det vi åstadkommit under vår ägandetid. Lybeck är ett bra exempel på vår value add-strategi och den här försäljningen kommer att bidra till resultatet i vår framgångsrika andra value add-fond.,” säger Anna Reuterskiöld, Partner och chef för CapMan Real Estate Sverige.
