Fastighetsbolaget Fabege redovisar ett förvaltningsresultat på 213 miljoner kronor (201) i det andra kvartalet 2016.
Samtidigt väntade sig analytikerna i genomsnitt ett förvaltningsresultat på 217 miljoner, enligt Inquiry Financials enkät. Utfallet var därmed 1,8 procent sämre än väntat.
Driftsöverskottet var 369 miljoner (365), väntat var här 377 miljoner.
Hyresintäkterna landade på 520 miljoner (496). Väntat var 512 miljoner.
Överskottsgraden, det vill säga driftnettots andel av hyresintäkterna, uppgick i kvartalet till 71 procent (73,6). Här väntades implicit 73,7 procent bland analytikerna. Bolagets mål är att nå 75 procents överskottsgrad på fem år, ett mål som sattes vintern 2015.
Resultatet före skatt blev 1.359 miljoner (1.065).
Nettoresultatet uppgick till 1.065 miljoner (830), motsvarande 6,44 kronor per aktie (5,02).
Fabeges nettouthyrning var +70 miljoner kronor (+39) i andra kvartalet 2016. Nyuthyrningen var 94 miljoner (63).
Fabeges hyresintäkter var 520 miljoner kronor i kvartalet (496), innebärande en tillväxt på cirka +4,8 procent jämfört med samma period i fjol. Analytikerna väntade sig här 512 miljoner kronor, motsvarande en tillväxt på +3,2 procent, enligt Inquiry Financials enkät inför rapporten.
Avslutade projekt bidrog till intäktstillväxten vilket till viss del motverkades av avyttringen av Uarda 5.
I identiskt bestånd ökade hyresintäkterna med 7 procent och driftsöverskottet ökade med drygt 5 procent.
Hyresnivåerna i omförhandlade avtal ökade med i genomsnitt 27 procent under perioden januari till juni.
Fabege skriver i delårsrapporten för det andra kvartalet att det finns förutsättningar för att bolaget ska nå ett starkt resultat i år.
Såväl fastighets- som hyresmarknader står fortsatt starka med accelererande hyresnivåer och stigande fastighetsvärden, skriver vd Christian Hermelin i rapporten.
"Vi fick ett mycket bra resultat under första halvåret och det finns goda förutsättningar för ett starkt resultat för helåret 2016. Fler färdigställda projekt kommer att öka hyresvolymen, vilket tillsammans med fortsatt effektiv drift och låga räntekostnader kommer att ge ett förbättrat förvaltningsresultat", skriver vd:n i rapporten.
Vidare uppger vd att Brexit har skapat oro på aktie- och finansmarknaderna där han i dagsläget ser effekt av oron genom lägre långräntor. Hur den ekonomiska utvecklingen påverkas i förlängningen är dock för tidigt att säga, uppger han.
(SIX News)
